Immobilienerwerb Rechtsanwalt Griechenland
Immobilien Griechenland Peloponnes
Der Immobilienerwerb in Griechenland. Bedingungen zum Kaufvertrag, Pflichten von Rechtsanwalt und Notar
Immobilienkauf in Griechenland nie ohne Rechtsanwalt !
Grundsaetzlich findet ein Immobilienkauf in Griechenland - wie ueberall in der EU - nur mit einem notariellen Vertrag statt unter Hinzuziehung eines Rechtsanwalts.
Jeder EU-Buerger kann ohne Beschraenkungen in Griechenland Immobilieneigentuemer werden.
Bei einem Kaufvertrag fuer Immobilien werden in Griechenland gesetzmaessig sowohl der Verkaeufer als auch der Kaeufer von einem Rechtsanwalt ihrer Wahl vertreten. Dem Rechtsanwalt des Kaeufers obliegt die Pflicht, alle Dokumente und Papiere , welche die Immobilie betreffen, zu ueberpruefen hinsichtlich Belastungen jedweder Art (Hypotheken, Erbansprueche, Steuerschulden etc.) und auch das staatliche Forstamt wird befragt. Wenn all diese Pruefungen positiv abgeschlossen sind, darf der Notar einen Vertrag aufsetzen.
Beim Notartermin sind Verkaeufer, Kaeufer, beide Rechtsanwaelte sowie gesetzmaessig ein Dolmetscher fuer den nichtgriechischen Kaeufer anwesend. Der Kaufpreis wird direkt beim Notar entrichtet und vorher wird auch die Kaufsteuer beim Finanzamt bar entrichtet, vorher erhaelt der EU-Buerger eine in Griechenland landesweit gueltige Steuernummer.
Mit diesem Notartermin und der Entrichtung der Steuer hat der Kaeufer bereits alle offiziellen Pflichten als Immobilienkaeufer in Griechenland erledigt.
Der Eintrag ins Grundbuch wird danach vom Notar vorgenommen.
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DER RATGEBER FUER DEN IMMOBILIENKAUF IN GRIECHENLAND :
"Immobilienkauf in Griechenland" - Grabener Verlag Kiel - 2. Auflage 2007 -
ISBN:978-3-925573-28-65 - 11.90 Euro.
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